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受理科業(yè)務(wù)內(nèi)容及流程

2020-12-28

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      1.業(yè)務(wù)內(nèi)容
      1)負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目的受理、簽訂委托合同、項(xiàng)目流程單打印及交接;
      2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中客戶(委托方)與本單位領(lǐng)導(dǎo)之間、各業(yè)務(wù)科室之間的溝通協(xié)調(diào)等工作;
      3)負(fù)責(zé)測(cè)繪報(bào)告成果及相關(guān)資料接轉(zhuǎn);
      4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算,及時(shí)通知客戶(委托方)領(lǐng)取測(cè)繪報(bào)告成果;
      5)負(fù)責(zé)客戶(委托方)相關(guān)材料和測(cè)繪報(bào)告成果的發(fā)放;
      6)負(fù)責(zé)測(cè)繪成果的出圖及發(fā)放;
      7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目測(cè)繪成果以及基礎(chǔ)測(cè)繪資料與檔案室的交接;
      8)負(fù)責(zé)及時(shí)編制生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表,做好生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)核算基礎(chǔ)管理工作;
      9)負(fù)責(zé)由委托方原因,無(wú)法辦理的測(cè)繪項(xiàng)目退件、變更等工作。
      2.客戶服務(wù)
      1)負(fù)責(zé)接收測(cè)繪項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的各類咨詢,接待到訪客戶或上門服務(wù)接收簽訂合同,為客戶提供便捷,與客戶保持良好的合作關(guān)系;
      2)負(fù)責(zé)整理客戶信息,建立客戶檔案,研究確定客戶的需求;
      3.業(yè)務(wù)流程
      1)業(yè)務(wù)咨詢:根據(jù)客戶(委托方)要求,提供電話、到訪、上門等咨詢服務(wù),根據(jù)業(yè)務(wù)種類提供實(shí)測(cè)、預(yù)測(cè)、單位自建房、變更交易、非登記等業(yè)務(wù)明白紙。
      2)項(xiàng)目受理:接收資料合格的房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪、基礎(chǔ)測(cè)繪,簽訂紙質(zhì)項(xiàng)目交接表流程單、測(cè)繪委托合同及相關(guān)資料。對(duì)照交接表內(nèi)容一一核對(duì)客戶(委托方)提交材料,如無(wú)問(wèn)題,予以接收,如有不全,可容缺辦理。
      3)項(xiàng)目接轉(zhuǎn):與業(yè)務(wù)經(jīng)理轉(zhuǎn)交已接收的項(xiàng)目資料,業(yè)務(wù)經(jīng)理根據(jù)實(shí)際工作情況分配項(xiàng)目,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的測(cè)繪工作及檢查工作,登記業(yè)務(wù)流程登記表,受理科及時(shí)跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。
      4)項(xiàng)目計(jì)費(fèi):接收已完成的成果報(bào)告,核對(duì)相關(guān)資料是否齊全。依照國(guó)家測(cè)繪局國(guó)測(cè)財(cái)字【2002】3號(hào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際面積和用途計(jì)算應(yīng)收金額,打印繳費(fèi)協(xié)議交與客戶(委托方)。
      5)成果發(fā)放:確認(rèn)繳費(fèi)完成后,憑財(cái)務(wù)科出具的發(fā)票領(lǐng)取成果及相關(guān)資料,并在項(xiàng)目交接表上簽字認(rèn)可,成果報(bào)告及圖紙必須發(fā)放到客戶(委托方)手里,其他任何人不得代領(lǐng)。
      6)交接歸檔:發(fā)放成果后及時(shí)整理相關(guān)資料,登記交接檔案室。
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